1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
葛飾区
55.6万円/㎡
前年比+12.9%
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グリーンキャピタル第3金町
東京都葛飾区金町三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩4分
1986年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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1階 / 55㎡の場合
相場
2,711万円
49.3万円/㎡
1,760
2,394
3,028
3,662
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,028万円
43.5万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンキャピタル第3金町
2,550万円（46.4万円/㎡）/ 1階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,550万円 | 46.4万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 2,780万円 | 50.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,980万円 | 54.2万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,398万円 | 51.9万円 | 1階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/07 | 2,498万円 | 54.1万円 | 1階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/19 | 3,180万円 | 57.8万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,198万円 | 50.3万円 | 4階 | 43.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/08 | 2,290万円 | 52.4万円 | 4階 | 43.68㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,298万円 | 52.6万円 | 4階 | 43.68㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/08/01 | 2,398万円 | 54.9万円 | 4階 | 43.68㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グリーンキャピタル第3金町 葛飾区金町三丁目 | 金町駅4分 | 2,550万円 | 46.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/06 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/13 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.69㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,300万円 | 39.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ亀有2 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅12分 | 1,760万円 | 40.0万円 | 44.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、葛飾区では12.9%上昇しています。
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